2 PIECES BALCON + CAVE – NICE LIBERATION – RUE GRAMMONT
235 000 €
Nice - 06200 - 3 Rue de Grammont
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55.1 m²
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1 Chambre
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***SOUS COMPROMIS***
Cécile du cabinet GC vous propose en EXCLUSIVITÉ un spacieux 2 pièces dans une résidence bien tenue avec gardien, à 4 min à pieds du marché LIBÉRATION et 1 min de l'arrêt de Tramway Borriglione.
L'appartement situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, composé d'une entrée, d'un VASTE SÉJOUR DE 23m² avec rangements ouvrant sur un balcon exposé EST où il est possible d'installer une petite table, une chambre avec placard, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
Rénovations déjà effectuées : Double vitrage. Volets roulants électriques. Peinture. Installation électrique.
Rénovations restantes : parquet massif dans le séjour et la chambre, cuisine et salle de bain.
Une CAVE est inclus dans le prix.
Charges mensuelles : 234 € / Mois comprenant Eau chaude / Eau froide / Chauffage
Nb de lots : 229 - Aucune procédure en cours.
DPE D
Taxe foncière 1103 €
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété. (Professions libérales autorisées).
Surfaces
- Surface totale 55,1 m²
- Entrée : 4,63 m²
- Cuisine : 8,55 m²
- Séjour : 23,37 m²
- Chambre : 14,42 m²
- Salle de douche / toilettes : 4,13 m²
- Balcon : 5,54 m²
- Cave : 1,57 m²
Informations
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 55,1 m²
- Étage:
- 3ème
- Pièces:
- 2
- Type de chauffage:
- Eau chaude
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Concierge
- Double vitrage
- Gardien
- Porte blindée
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 198 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 38 (kg CO2/m².an)
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Énergie - Montant bas estimé
- 684 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 926 (€ / an)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Gaz
- 2
- Loi Carrez
- 55 (m²)
- Lead
- 2
- Taxe foncière
- 1103 (€ / an)
- Termites
- Inclus
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 201 (€ / an)
