2 PIECES BALCONS + CAVE – RUE F. MASSÉ – NICE SAINT ROCH
145 000 €
Nice - 06200 - 2 Rue François Masse
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34.65 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bains
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SOUS COMPROMIS DE VENTE
Cécile du cabinet GC vous propose ce 2 pièces à rafraîchir, bien agencé, en avant dernier étage AVEC ASCENSEUR, d'un immeuble bien tenu de la rue François Massé, au cœur du Quartier ST ROCH, à deux pas de la ligne 1 du tramway et du marché de la place.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant ainsi que de deux balcons.
Traversant SUD/NORD, chaque pièce a son accès à un extérieur offrant une belle luminosité.
A titre indicatif, dernier loyer en l'état : 709,26 € (dont 64 € de charges locatives récupérables)
Vendu LIBRE avec UNE CAVE.
Charges mensuelles : 89 € / Mois comprenant EF/ASC/ENTRETIEN PARTIES COMMUNES.
Nb de lots : 39
DPE actuel : E - DPE après travaux : D (listing travaux recommandés: remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants + remplacement des huisseries).
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.
Surfaces
- Surface totale 34,65 m²
- Entrée : 3,88 m²
- Séjour : 13,18 m²
- Cuisine : 3,6 m²
- Chambre : 9,69 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Toilettes : 1 m²
- Balcon : 5,2 m²
- Balcon : 6 m²
Informations
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 34,65 m²
- Étage:
- 4ème
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Convecteur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Stores
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 257 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 8917 (kWhEF/m².an)
- Taxe foncière
- 784 (€ / an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 604 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 816 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Loi Carrez
- 34.65 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
