2 PIECES TERRASSE + CAVE – PROCHE PLACE GOIRAN – NICE

Référence : GC1036

Vendu

220 000 €

Nice - 06200 - 13 Avenue Valentiny

44.02 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

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16 180€

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Sa petite histoire

Gaël du cabinet GC vous propose dans un petit immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 44m² au 1er étage avec ascenseur très bien agencé bénéficiant d'un séjour/cuisine meublée et équipée de 30m² ouvrant sur une belle terrasse de 11m² au calme. EXPO SUD. Salle de bains rénovée, chambre avec rangement, toilettes séparée. Cave.
Proche toutes commodités et Tramway.
Parking a louer dans la copropriété 80 €/mois.
Charges mensuelles : 95 € / Mois comprenant EF/ASC.
Nb de lots : 28 - Aucune procédure en cours.
DPE : C
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.

Surfaces

Surface totale 44,02 m²
Séjour : 29,92 m²
Chambre : 10,27 m²
Toilettes : 1,07 m²
Salle de douche : 2,76 m²
Terrasse : 11,4 m²
Cave : 3 m²

Informations

Année de construction:: 1987

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 44,02 m²

Étage:: 1er

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Convecteur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Prestations

Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 136 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 4 (kg CO2/m².an)

Loi Carrez: 44.02 (m²)

Taxe foncière: 906 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Énergie - Montant bas estimé: 442 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 598 (€ / an)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus