3/4 PIECES + CAVE – AV MALAUSSENA – NICE
Référence : GC994
Vendu
550 000 €
Nice - 06200 - 18 Avenue Malausséna
-
112.15 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bains
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Thomas VINCENT
Directeur | Expert Immobilier
thomas@immo-vendu.fr
Frais de notaire estimés
38 950€
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Sa petite histoire
3/4 PIECES + CAVE - AV MALAUSSENA - NICE : Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose dans un immeuble bourgeois ce bel appartement 3/4 pièces de 112m² au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un double salon avec cheminée de 39m² de plusieurs balcons traversant EST/OUEST, de nombreux rangements et d'un dressing. La cuisine est séparée et bénéficie d'un balcon au calme. Cave au sous-sol. Proche toutes commodités au pied du Tramway.
Charges mensuelles : 185 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR.
Nb de lots : 25 - Aucune procédure en cours.
Surfaces
- Surface totale 112,15 m²
- Entrée : 11,5 m²
- Chambre : 14,68 m²
- Couloir : 4,86 m²
- Toilettes : 1,79 m²
- Dressing : 6,8 m²
- Cuisine : 10,9 m²
- Dégagement : 1,78 m²
- Salle de bains : 5,18 m²
- Chambre : 15,7 m²
- Salon : 38,96 m²
- Balcon : 2 m²
- Balcon : 2,5 m²
- Balcon : 1,6 m²
- Balcon : 1,6 m²
Informations
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 112,15 m²
- Étage:
- 2ème
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 102 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 23 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 906 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 906 (€ / an)
- Loi Carrez
- 112.15 (m²)
- Taxe foncière
- 1700 (€ / an)
