3 PIÈCES 104,50m² CAVE – RUE DE L’AMIRAL DE GRASSE – NICE CENTRE

Référence : GC1089

Vendu

335 000 €

Nice - 06200 - 16 Rue Amiral de Grasse

104.5 m²
2 Chambres
2 Salle de bains

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Gaël TRICHES

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24 115€

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Sa petite histoire

Gaël vous présente un appartement 3 pièces à rénover de 104,50m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Il se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec salle de douche), salle de bains, WC indépendant et balcon de 12m².

Charges mensuelles : 335 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / GARDIEN / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière: 1.701 €
Nb de lots : 125
DPE actuel : E
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 104,5 m²
Entrée : 18,23 m²
Dressing : 7,94 m²
Cuisine : 14,27 m²
Séjour : 18,74 m²
Dégagement : 5,26 m²
Chambre : 15,77 m²
Chambre : 15,01 m²
Salle de douche : 1,71 m²
Salle de bains : 5,96 m²
Toilettes : 1,61 m²
Balcon : 12 m²

Informations

Année de construction:: 1961

État:: À rénover

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 104,5 m²

Étage:: 1er

Pièces:: 3

Salles de bains:: 2

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Collective

Prestations

Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Internet
Interphone
Stores

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 174 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 54 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 169 (kWhEF/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2306E3345492C

Énergie - Montant bas estimé: 1439 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1947 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 104 (m²)

Taxe foncière: 1701 (€ / an)