3 PIÈCES 95m² CAVE PARKING – BD DE CIMIEZ – NICE

Référence : GC1052-3

Vendu

420 000 €

Nice - 06200 - 18 Boulevard de Cimiez

95.6 m²
2 Chambres
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

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29 980€

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Sa petite histoire

Découvrez cet appartement exclusif de 3 pièces et 95m² situé sur le prestigieux Boulevard de Cimiez à Nice, avec balcon et vue verdure.

Entrez dans un univers privilégié avec cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing. Il offre un vaste séjour de 36m², deux chambres et une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière naturelle.

Imaginez-vous vous détendre sur votre balcon circulaire, surplombant le paisible Jardin Paradiso. Les équipements de l'appartement, tels que la climatisation, les volets roulants électriques, combinés à sa proximité des écoles et du centre-ville, en font une oasis urbaine parfaite.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous maintenant pour une visite privée et faites le premier pas. N'oubliez pas, une cave est incluse et un parking est disponible en option moyennant un coût supplémentaire. Saisissez cette chance de faire de cet appartement votre chez-vous.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 345€ / Mois comprenant EF/CHAUFFAGE/ASC/ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.632 €
DPE : D

Surfaces

Surface totale 95,6 m²
Entrée : 10,97 m²
Séjour : 36,71 m²
Cuisine : 13,35 m²
Dégagement : 2,62 m²
Salle de bains : 6,07 m²
Toilettes : 1,35 m²
Chambre : 11,11 m²
Chambre : 13,42 m²

Informations

État:: À rafraîchir

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 95,6 m²

Étage:: 3ème

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Fioul / Mazout

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Fibre optique
Internet
Porte blindée
Stores
Volets roulants électriques

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 158 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 35 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 127 (kWhEF/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2306E0988491F

Énergie - Montant bas estimé: 1171 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1585 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 95.6 (m²)

Taxe foncière: 1632 (€ / an)