4 PIECES TERRASSE CAVE – GARAGE EN SUS +15.000 € – CHEMIN DE L’ARBRE – LA TRINITE

Référence : GC1063

Vendu

290 000 €

La Trinité - 06340 - 5 Chemin de l'Arbre

90.03 m²
3 Chambres
2 Salle de bains

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Thomas VINCENT

Directeur | Expert Immobilier

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21 010€

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Sa petite histoire

Cécile du cabinet GC vous présente en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing cet appartement 4 pièces de 90 m2 en parfait état bénéficiant d'un double séjour de 26m2 ouvrant sur sa terrasse de 11.95m2 plein SUD.
L'appartement est idéalement agencé pour une famille et dispose de trois chambres dont une avec salle de douche, salle de bains, WC, dressing et nombreux rangements.
Cave et possibilité d'acquérir un grand garage.
Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant EF et ASC.
Nb de lots : 40
DPE : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 90,03 m²
Entrée : 2,97 m²
Séjour : 26,76 m²
Dégagement : 7,91 m²
Chambre : 10,17 m²
Dressing : 3,24 m²
Chambre : 10,92 m²
Chambre : 9,67 m²
Salle de douche : 1,77 m²
Salle de bains : 5,37 m²
Toilettes : 1,23 m²
Cuisine semi-équipée : 10,02 m²
Terrasse : 11,95 m²
Loggia : 1,85 m²
Loggia : 2,15 m²
Cave : 4,6 m²
Garage : 23,35 m²

Informations

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Standing

Surfaces:: 90,03 m²

Étage:: Dernier étage

Pièces:: 4

Salles de bains:: 2

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 161 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 35 (kg CO2/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 1042 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1410 (€ / an)

Loi Carrez: 90.03 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 1978 (€ / an)