APPARTEMENT 2 PIÈCES 36 m² LE PORT – NICE

Référence : GC24154

Vendu

259 000 €

Nice - 06200 - 46 Boulevard Stalingrad

36.41 m²
1 Chambre

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Gaël TRICHES

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18 871€

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Sa petite histoire

APPARTEMENT 2 PIÈCES 36 m² LE PORT - NICE
Gaël vous présente cet appartement 2 pièces de 36m² avec beaucoup de charme dans le secteur très prisé du Port de NICE.
L'appartement se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR côté cour au calme. Séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond avec pierres et poutres apparentes. Salle de douche à l'italienne avec WC moderne. Chambre au calme et lumineuse.
L'appartement bénéficie du doubles vitrages et de la climatisation.

Charges mensuelles : 77 € / Mois comprenant EF / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 590 €
Nb de lots : 58
DPE C

Surfaces

Surface totale 36,41 m²
Séjour/cuisine : 24,36 m²
Chambre : 8,6 m²
Salle de douche / toilettes : 3,45 m²

Informations

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 36,41 m²

Étage:: 2ème

Pièces:: 2

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Climatisation

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Internet
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 178 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 5 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 77 (kWhEF/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2306E3134504E

Énergie - Montant bas estimé: 450 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 650 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 36.41 (m²)

Audit énergétique: Inclus

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 590 (€ / an)