Appartement 2 pièces + Parking – Bd de la République – Cannes

Référence : GC1195

Exclusivité

190 000 €

Cannes - 06400 - 33 Boulevard de la République

43.8 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

gael@immo-vendu.fr

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14 110€

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Sa petite histoire

Appartement 2 pièces + Parking - Bd de la République - Cannes

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ dans un immeuble moderne année 2000, ce 2 pièces de 43.80m² en étage élevé avec ascenseur et terrasse de 4m².
Appartement très bien agencé à rafraichir.
Entrée avec placard, séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, chambre avec grand placard, WC séparé, salle de bains.
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol (+15.000 €).
Proche de toutes les commodités.
Façades rénovées cette année.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 90 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 905 €
Nb de lots : 54
DPE D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 43,8 m²
Entrée : 3 m²
Séjour/cuisine : 24,47 m²
Dégagement : 1,89 m²
Toilettes : 0,93 m²
Salle de bains : 3,58 m²
Chambre : 9,93 m²
Terrasse : 4 m²

Informations

État:: À rafraîchir

Surfaces:: 43,8 m²

Étage:: 3ème

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Convecteur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Interphone
Ventilation simple flux

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 182.58 (kWh/m².an)

Énergie - Consommation finale: 79.38 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 5.61 (kg CO2/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E0107795J

Énergie - Montant bas estimé: 695 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 941 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 43.80 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 905 (€ / an)