Appartement 2 pièces – Port Nicéa – Nice Le Port

Référence : IV01199

Vendu

285 000 €

Nice - 06200 - 12 Rue François Guisol

46.14 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Thomas VINCENT

Directeur | Expert Immobilier

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Sa petite histoire

Appartement 2 pièces - Port Nicéa - Nice Le Port

ImmoVendu vous présente cet appartement 2 pièces de 46,14 m² situé dans le quartier prisé du Port à Nice.
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse au calme, une chambre spacieuse.
Une cave.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 90 € / Mois comprenant EF/ASC/ENTRETIEN PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.050 €
Nb de lots : 205
DPE D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 46,14 m²
Entrée : 3,63 m²
Séjour/cuisine : 23,93 m²
Chambre : 13,08 m²
Toilettes : 1,36 m²
Salle de bains : 4,14 m²
Terrasse : 5 m²

Informations

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 46,14 m²

Étage:: 1er

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Climatisation

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Accès handicapé
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Local à vélo
Ventilation double flux
Vidéophone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 180.2 (kWh/m².an)

Énergie - Consommation finale: 78.4 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 5.5 (kg CO2/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E0199069X

Énergie - Montant bas estimé: 716 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 970 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 46.14 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 1050 (€ / an)