APPARTEMENT 3 PIÈCES 60m² A RENOVER – LIBERATION NICE

Référence : GC1158

Vendu

240 000 €

Nice - 06200 - 12 Avenue Romain Rolland

60.44 m²
2 Chambres
1 Salle de bains

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Thomas VINCENT

Directeur | Expert Immobilier

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Sa petite histoire

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le quartier de la LIBÉRATION cet appartement 3 pièces de 60m² A RÉNOVER en avant dernier étage.
L'appartement se situe au 2ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 1900. Séjour/Cuisine ouvrant sur un balcon exposition SUD, deux belles chambres dont une avec de grands rangements. Salle de douche et toilette séparé.
Cave au sous-sol

Charges mensuelles : 140 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 931 €
Nb de lots : 12
DPE actuel : E - DPE après travaux : D

Surfaces

Surface totale 60,44 m²
Entrée : 7,15 m²
Salon : 18,97 m²
Cuisine : 3,86 m²
Salle de douche : 3 m²
Toilettes : 1,1 m²
Chambre : 13,59 m²
Chambre : 12,77 m²
Balcon : 5 m²

Informations

Année de construction:: 1900

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 60,44 m²

Étage:: 2ème

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Convecteur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 312 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 68 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 306 (kWhEF/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2406E0387707E

Énergie - Montant bas estimé: 1471 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1991 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 60.44 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 931 (€ / an)