APPARTEMENT 3 PIECES 74m² + TERRASSE 31m² – NICE Châteauneuf
220 000 €
Nice - 06200 - 31 Rue de Chateauneuf
-
74.75 m²
-
2 Chambres
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1 Salle de bains
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Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces (ancien 2 pièces) A RÉNOVER, dans un immeuble ROMETTI, rue CHATEAUNEUF, au cœur du quartier GAMBETTA-THIERS.
Dans cette copropriété bien tenue, au première étage avec ascenseur, vous apprécierez la vaste terrasse de 31m² exposée SUD, idéale pour un diner au soleil et de nombreuses autres possibilités.
Le séjour-cuisine et une chambre disposent d'un balcon côté rue.
La plus grande chambre offre un accès direct à la terrasse.
Cet appartement possède de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Idéalement situé proche de toutes commodités, vous accèderez au tram en quelques minutes.
La visite virtuelle est disponible sur notre site.
Charges mensuelles : 318.89 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
(dont 114 € de consommation d'eau chaude/eau froide/chauffage suivant relevé individuel de l'ancienne locataire).
Nb de lots : 28
Taxe foncière : 1290 €
Surfaces
- Surface totale 74,75 m²
- Entrée : 14,68 m²
- Salle de bains : 3,9 m²
- Chambre : 14,34 m²
- Dressing : 3,16 m²
- Toilettes : 1,5 m²
- Placard : 2,43 m²
- Placard : 2 m²
- Séjour/cuisine : 22,6 m²
- Chambre : 10,14 m²
- Balcon : 4,8 m²
- Terrasse : 31 m²
Informations
- Année de construction:
- 1973
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 74,75 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Fioul / Mazout
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Baignoire balnéo
- Gardien
- Interphone
- Stores
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 199 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 43 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 193 (kWhEF/m².an)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Certificat de conformité
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1290 (€ / an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 244 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E2149480R
- Énergie - Montant bas estimé
- 834 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1128 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Loi Carrez
- 74.75 (m²)
