APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE – JARDINS DE CEMENELUM – NICE CIMIEZ
1 600 €
Nice - 06200 - 3 Avenue du Colonel Evans
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62.79 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bains
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Votre conseillère Cécile PILATI du cabinet GESTION CASSINI vous propose cet appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur dans la magnifique résidence arborée LES JARDINS DE CEMENELUM - 3 Avenue Colonel Evans, très sécurisée.
La copropriété est d'un grand standing, avec gardien.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour-cuisine ouverts sur une terrasse de 10m² exposée OUEST, de deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
La cuisine est aménagée et partiellement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four).
L'appartement est en bon état, chauffé et climatisé par pompe à chaleur individuelle.
A proximité d'un arrêt de bus et du centre.
L'appartement DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT dispose d'une CAVE.
Charges 265 € comprenant Eau Froide, Eau Chaude, Espaces Verts, Gardiennage.
Possibilité de louer un parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble au prix de 150 € CC.
Honoraires locataire : 627,90 € (frais de dossier, visite, rédaction du bail) + État des lieux 188,37 €
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE - SOUS LOCATION INTERDITE
Surfaces
- Surface totale 62,79 m²
- Entrée : 5,26 m²
- Séjour/cuisine : 25,01 m²
- Dégagement : 3,73 m²
- Chambre : 15,46 m²
- Chambre : 8,11 m²
- Salle de bains : 3,81 m²
- Terrasse : 10 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 62,79 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Pompe à chaleur
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Pompe à chaleur
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Concierge
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Gardien
- Interphone
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 183 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 105 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 14 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E0870000Y
- Énergie - Montant bas estimé
- 938 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1270 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2022
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1633 (€ / an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 323 (€ / an)
- Identifiant fiscal du logement
- 060880597505
- Modalités charges locataire
- Non
