F1 BALCON CAVE – RUE BATTISTI – NICE RIQUIER

Référence : GC1051

Vendu

135 000 €

Nice - 06200 - 2 Rue Battisti

26.08 m²
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

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10 315€

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Sa petite histoire

Gaël du cabinet GC vous propose un appartement 1 pièce de 26m² au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un beau balcon communiquant sur le salon et la cuisine. L'immeuble est de bon standing. CAVE.
Appartement libre au plus tard le 07/10/2023.
Charges mensuelles : 190€/Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASCENSEUR. (Le dernier occupant consommait énormément d'eau chaude : charges 2020/2021 : 135€/Mois)
Nb de lots : 95
DPE actuel : E - DPE après travaux : D (doubles vitrages isolants).
Proche commerces, gare et Carrefour TNL.
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.

Surfaces

Surface totale 26,08 m²
Entrée : 2,07 m²
Séjour : 13,97 m²
Cuisine : 5,17 m²
Salle de bains / toilettes : 4,87 m²
Balcon : 4,4 m²
Cave : 2,15 m²

Informations

Année de construction:: 1970

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Standing

Surfaces:: 26,08 m²

Étage:: 6ème

Pièces:: 1

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Central

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Collective

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 285 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 57 (kg CO2/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 441 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 597 (€ / an)

Loi Carrez: 26.08 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 655 (€ / an)