F1 + CAVE – AV VILLERMONT – NICE LIBERATION

Référence : GC1017

Vendu

128 500 €

Nice - 06200 - 26 Avenue Villermont

21.92 m²

Découvrez les plans

Contactez-nous

Trouver un bien similaire ?

Thomas VINCENT

Directeur | Expert Immobilier

thomas@immo-vendu.fr

Appelez Nous

Nous envoyer un mail

Frais de notaire estimés

9 867€

ENREGISTRER MA RECHERCHE

Sa petite histoire

Thomas du cabinet GC vous présente en plein coeur du quartier LIBERATION à 2 pas du marché, des commerces et du Tramway, cet appartement F1 de 21.92m² avec balcon de 1.70m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'appartement est bien agencé ; entrée, séjour avec cuisine attenante, salle de bains avec wc, balcon au calme.
L'appartement bénéficie d'une exposition OUEST.
Cellier faisant office de CAVE sous le combles de l'immeuble.
IDEAL PLACEMENT LOCATIF : Rendement possible 5 %.
Charges mensuelles : 85 € / Mois comprenant EF/EC/ASC/CHAUFFAGE.
Nb de lots : 82 - Procédure en cours dans la copropriété ne concernant pas les lots objets de la vente.
DPE actuel : E - DPE après travaux : D (doubles vitrages / isolation.
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 21,92 m²
Entrée : 1,44 m²
Séjour : 13,77 m²
Cuisine : 3,44 m²
Salle de douche / toilettes : 3,27 m²
Balcon : 1,7 m²

Informations

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Standing

Surfaces:: 21,92 m²

Étage:: 2ème

Pièces:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Au sol

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Collective

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 295 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 63 (kg CO2/m².an)

Taxe foncière: 629 (€ / an)

Loi Carrez: 21.92 (m²)

Énergie - Montant bas estimé: 363 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 491 (€ / an)