GRAND F1 AVEC TERRASSE – GASTON CHARBONNIER – NICE

Référence : GC976

Vendu

100 000 €

Nice - 06200 - 5 Rue Maitre Gaston Charbonnier

29.28 m²

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Thomas VINCENT

Directeur | Expert Immobilier

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7 900€

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Sa petite histoire

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose ce grand F1 de 29m² en dernier étage avec ascenseur et grand terrasse de 14m². L'appartement est bien agencé et dispose de plusieurs rangements ainsi que d'un bel cuisine et d'un grand séjour lumineux. Il faudra prévoir un rénovation.
L'avis du propriétaire : Très bon investissement locatif.
L'avis de votre conseil immobilier : Proche des commodités la situation de cet appartement en font un bon investissement locatif.
Charges mensuelles : 145 € / mois comprenant EF/CHAUFFAGE/ASCENSEUR.
Nb de lots : 56 - Procédure en cours dans la copropriété.

Surfaces

Surface totale 29,28 m²
Entrée : 3 m²
Cuisine : 6,41 m²
Salle de douche / toilettes : 2,91 m²
Salon : 16,96 m²
Terrasse : 14 m²

Informations

État:: À rénover

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 29,28 m²

Étage:: 6ème

Pièces:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Prestations

Ascenseur
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 282 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 40 (kg CO2/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 759 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1127 (€ / an)

Loi Carrez: 29.28 (m²)

Taxe foncière: 611 (€ / an)