Propriété – Vue Mer – Saint Laurent d’Eze

Référence : IV1197

Exclusivité

1 700 000 €

Èze - 06360 - 448 Chemin de Toscane Inférieur

212.46 m²
4985 m²
4 Chambres
1 Salle de bains

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Cécile PILATI

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

cecile@immo-vendu.fr

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118 300€

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Sa petite histoire

Propriété - Vue Mer - Saint Laurent d'Eze

Gaël et Cécile vous présentent en EXCLUSIVITÉ ce petit coin de paradis à Saint-Laurent d'Eze ou vous aurez la liberté de poser vos valises ou être créatif et rénover.

PROJET DE PROMOTION IMMOBILIÈRE POSSIBLE

Cette maison de famille d'une superficie de 212m² est construite sur une parcelle de terrain de 4.985m.

Actuellement aménagée en version 4 pièces intégrant : un triple séjour d'environ 90m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain doublée d'une salle d'eau, un toilette indépendant agrémentée de nombreux extérieurs pour profiter de la vue et du cadre verdoyant.

Nombreuses possibilités de stationnement.

Vous serez charmé par la paisibilité des lieux, ses points de vue aux déclinaisons infinies au gré des levers et couchers de soleil sur les collines et la mer.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

PROJET DE PROMOTION IMMOBILIÈRE POSSIBLE : Contactez-nous pour plus de renseignements.

Taxe foncière : 2.443 €

Surfaces

Surface totale 212,46 m²
Entrée : 4,14 m²
Couloir : 7,79 m²
Toilettes : 1,86 m²
Salle de bains : 9,88 m²
Chambre : 17,1 m²
Chambre : 15,14 m²
Chambre : 11,51 m²
Séjour : 84,5 m²
Cuisine : 12,07 m²
Buanderie : 0,99 m²
Salon : 16,57 m²
Débarras : 30,91 m²
Véranda : 6,9 m²
Terrasse : 52 m²
Balcon : 4,3 m²
Studio : 30 m²
Jardin : 4985 m²

Informations

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 212,46 m²

Étage:: Plain-pied

Pièces:: 5

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Bois

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Cheminée

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Fosse septique

Prestations

Abri de voiture
Barbecue
Cheminée
Internet
Portail électrique

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 148 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 30.7 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 140 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 2058 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 2784 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 212 (m²)

Taxe foncière: 2443 (€ / an)

Énergie - Référence Ademe: 2306E1324941P