MANSARDE 2 PIECES DERNIER ETAGE – RUE MARCEAU – NICE
Référence : GC1041
Vendu
137 500 €
Nice - 06200 - 12 Rue Marceau
-
50.64 m²
-
1 Salle de bains
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Gaël TRICHES
Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial
gael@immo-vendu.fr
Frais de notaire estimés
10 488€
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Sa petite histoire
Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose au 4ème et dernier étage sans ascenseur cette mansarde de 2 pièces de 50.64 m² au sol (35.64 m² LOI CARREZ) très lumineuse.
Grand espace séjour cuisine avec rangements de 34 m².
L'avis du propriétaire : J'ai acheté cet appartement en placement locatif, je l'ai toujours loué très facilement 710 € charges comprises.
L'avis de votre conseil immobilier : Appartement très lumineux offrant un bel espace de vie.
Charges mensuelles : 95 € / mois comprenant EF et entretien des parties communes.
Nb de lots : 20 - Aucune procédure en cours.
Surfaces
- Surface totale 50,64 m²
- Entrée : 3,26 m²
- Salon : 16,9 m²
- Cuisine : 9,12 m²
- Salle de douche : 2,42 m²
- Bureau : 3,94 m²
Informations
- État:
- À rafraîchir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 50,64 m²
- Étage:
- 4ème
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 304 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 9 (kg CO2/m².an)
- Taxe foncière
- 594 (€ / an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 711 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 963 (€ / an)
- Loi Carrez
- 35.64 (m²)
