NICE – 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE

Référence : GC1157

Vendu

175 000 €

Nice - 06200 - 6 Rue Désirée Clary

55.19 m²
2 Chambres
1 Salle de bains

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Cécile PILATI

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Sa petite histoire

NICE - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE
Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet agréable 3 pièces 55m² dans une résidence fermée et sécurisée bien tenue rue Désirée Clary bénéficiant d'un stationnement collectif.

En avant dernier étage avec ascenseur (6ème sur 7), l'appartement traversant est très lumineux.

Il dispose d'un balcon exposé SUD côté du séjour de 15m² avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété, d'une loggia accessible par la cuisine côté Nord, de 2 chambres dont l'une de 11m², un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.

Très bien entretenu vous pourrez y poser vos valises rapidement.
Entraide et bonne entente dans la résidence.

Vendu avec une cave.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 169 € / Mois comprenant chauffage, eau froide.
Taxe foncière : 914 €
Nb de lots : 267
DPE actuel : D

Surfaces

Surface totale 55,19 m²
Entrée : 3,39 m²
Séjour : 15,13 m²
Dégagement : 2,66 m²
Cuisine : 5,12 m²
Chambre : 11,11 m²
Chambre : 9,16 m²
Dressing : 2,37 m²
Salle de douche : 5,32 m²
Toilettes : 0,93 m²
Balcon : 5,41 m²
Loggia : 2,65 m²
Cave : 3,55 m²

Informations

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 55,19 m²

Étage:: 6ème

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Collective

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Concierge
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 188 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 28 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 147 (kWhEF/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2406E1479422F

Énergie - Montant bas estimé: 672 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 908 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 55.19 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 914 (€ / an)

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 205 (€ / an)