NICE-RIQUIER/BD DELFINO – 2 PIECES A RENOVER

Référence : GC1078

Vendu

135 000 €

Nice - 06200 - 76 bd general delfino

35.35 m²
1 Chambre

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Cécile PILATI

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

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Frais de notaire estimés

10 315€

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Sa petite histoire

Cécile du cabinet GC vous propose cet appartement 2 pièces de 34m² entièrement A RÉNOVER, situé en 1er étage d'un immeuble niçois récemment ravalé.
Très lumineux en 1er étage, idéal pour un 1er achat, un investissement locatif.
Charges mensuelles : 85 € / Mois comprenant les charges des parties communes. Tout est individuel.
Taxe foncière : 490 €
Nb de lots : 23
DPE actuel D - DPE après travaux : C (remplacement des fenêtres et isolation des murs par l'intérieur).
LOCATION SAISONNIERE INTERDITE AU RC

Surfaces

Surface totale 34,15 m²
Entrée : 3,86 m²
Séjour : 10,76 m²
Cuisine : 8,01 m²
Chambre : 9,71 m²
Salle de douche / toilettes : 1,81 m²

Informations

Année de construction:: 1945

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 35,35 m²

Pièces:: 2

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Convecteur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Prestations

Digicode
Fibre optique

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 232 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 16 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 125 (kWhEF/m².an)

Loi Carrez: 34.15 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

Diagnostic Mérule: 2

Taxe foncière: 490 (€ / an)

Énergie - Montant bas estimé: 606 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 820 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus