NICE STE MARGUERITE – STUDIO RDC – TERRASSE CAVE PARKING

Référence : GC1082

Vendu

170 000 €

Nice - 06200 - 173 Avenue Sainte-Marguerite

26.54 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Cécile PILATI

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

cecile@immo-vendu.fr

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12 730€

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Sa petite histoire

Cécile du cabinet GC vous propose de découvrir ce studio en rez-de-chaussée d'une résidence des années 80, bien tenue et sécurisée, au calme, au vert.
L'appartement de 26.54m² est lumineux, bien distribué avec un coin nuit, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Vendu avec une CAVE et un PARKING.
Actuellement loué 600 € / mois, l'appartement sera libre au 1er février 2024.
Charges mensuelles : 145 € / Mois comprenant l'eau froide.
Taxe foncière : 592 €
Nb de lots : 183
DPE actuel : C

LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISEE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 26,54 m²
Entrée : 2,15 m²
Séjour : 10,84 m²
Chambre : 4,44 m²
Cuisine : 4,08 m²
Salle de douche : 2,31 m²
Toilettes : 1,3 m²
Placard : 1,42 m²
Terrasse : 11,91 m²
Cave : 3 m²

Informations

Année de construction:: 1982

État:: Bon état

Disponibilité:: Loué

Surfaces:: 26,54 m²

Étage:: Rez-de-chaussée

Pièces:: 1

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Convecteur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Prestations

Double vitrage
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 176 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 5 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 76 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 350 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 520 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 26.54 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Amiante: 2

Gaz: 2

Lead: 2

Taxe foncière: 592 (€ / an)

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 112 (€ / an)