STUDIO 27m² BALCON – HORLOGE CESSOLE NICE

Référence : GC1121

Vendu

145 000 €

Nice - 06200 - 73 Avenue Cyrille Besset

27.34 m²

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Cécile PILATI

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

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11 005€

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Sa petite histoire

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 27m² prêt à emménager AV CYRILLE BESSET, sur le haut de CESSOLE, à 6 minutes de l'arrêt de tram Gorbella, au 2ème étage AVEC ASCENSEUR dans une résidence récente bien tenue, au calme.
Son balcon et son exposition OUEST lui offrent une belle luminosité.

Charges mensuelles : 75 € / Mois comprenant EF / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 579 €
Nb de lots : 43
DPE actuel : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Surfaces

Surface totale 27,34 m²
Entrée : 2 m²
Séjour : 19,2 m²
Cuisine semi-équipée : 2,43 m²
Salle de douche / toilettes : 3,71 m²
Balcon : 6,85 m²

Informations

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 27,34 m²

Étage:: 2ème

Pièces:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Convecteur

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 192 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 5 (kg CO2/m².an)

Énergie - Consommation finale: 83 (kWhEF/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2406E0550035Q

Énergie - Montant bas estimé: 401 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 543 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 27.34 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Taxe foncière: 579 (€ / an)

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 125 (€ / an)