Maison en copropriété – Quartier du Crouzelier – Contes
780 000 €
Contes - 06390 - 35 Chemin du Crouzelier
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610.34 m²
-
1927 m²
-
7 Chambres
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2 Salle de bains
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Maison en copropriété - Quartier du Crouzelier - Contes
Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Contes dans le quartier du Crouzelier une villa provençale construite sur un terrain de 1927m² dans un copropriété de 2 villas.
Au rez-de chaussée la villa est composée d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 60m² avec un accès direct à la piscine et sa cuisine d’été, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l’étage une suite avec salle de douche, WC et terrasse tropézienne, un grand rangement et des combles aménageable.
Au rez-de-jardin un appartement 4 pièces indépendant (qui peut être réuni très facilement) de 70m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant et une terrasse, au même niveau vous trouverez différents espaces de stationnements fermés pouvant accueillir de nombreux véhicules, caves, buanderie et une salle de sport de 50m².
A l'extérieur, un grand jardin plat, piscine et de nombreux espaces de rangements et annexes agrémentent cette propriété fermée par un portail électrique.
Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, baies vitrées à galandage, aspiration intégrée.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Taxe foncière : 2.800 €
DPE B
Surfaces
- Surface totale 265,44 m²
- Jardin : 1927 m²
- Placard : 0,5 m²
- Séjour/cuisine : 26,4 m²
- Toilettes : 2,05 m²
- Couloir : 5,13 m²
- Chambre : 9,45 m²
- Chambre : 11,06 m²
- Salle de douche : 4,9 m²
- Garage : 43,5 m²
- Garage : 48,25 m²
- Cave : 22,65 m²
- Cave : 25,4 m²
- Garage : 55,45 m²
- Dégagement : 8,65 m²
- Dégagement : 6,7 m²
- Placard : 1,25 m²
- Buanderie : 5,35 m²
- Salle de sport : 47,45 m²
- Séjour/cuisine : 70,8 m²
- Terrasse : 66,9 m²
- Entrée : 15,85 m²
- Placard : 0,48 m²
- Salle de douche : 8,85 m²
- Placard : 0,55 m²
- Chambre : 14,4 m²
- Chambre : 12,05 m²
- Placard : 0,93 m²
- Chambre : 12,35 m²
- Chambre : 19,1 m²
- Salle de douche / toilettes : 2,6 m²
- Terrasse : 12,1 m²
- Bureau : 7,6 m²
- Grenier : 41,1 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 610,34 m²
- Pièces:
- 10
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Cheminée
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Abri de voiture
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Barbecue
- Cheminée
- Clôture
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Forage
- Internet
- Jacuzzi
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de sport
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 105 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 45 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2206E2618298B
- Énergie - Montant bas estimé
- 1030 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1440 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 2.8 (€ / an)
