Appartements à vendre dans l’authentique centre-ville de Nice

Vous rêvez d’un appartement à Nice au plein cœur de ville ? Des milliers de personnes aimeraient en faire autant. Le marché immobilier du centre-ville est très prisé notre agence ImmoVendu n’a de cesse que de dénicher pour vous ces pépites, avec notre flair légendaire.

Du studio de charme dans le Vieux Nice à l’appartement haussmannien situé rue de la Buffa proche du prestigieux carré d’or, l’offre d’appartements en vente à Nice est aussi variée que les parfums de glace de chez Fenocchio !

Nos annonces en exclusivité vous permettent de découvrir des biens d’exception qui répondent parfaitement à vos attentes et à votre style de vie.

Au Centre-Ville de Nice, les appartements sont de style italien et racontent un passé qui a construit la capitale de la métropole. Notre expertise sur ce secteur nous permet de vous proposer des biens souvent inaccessibles sur le marché immobilier. Effectivement, il arrive régulièrement que nous gardions quelques biens en exclusivité pour les proposer aux acquéreurs les plus opiniâtres. Visiter le site ImmoVendu vous permettra de découvrir ces perles rares.

Vous êtes propriétaire d’un bien ? Estimez-le gratuitement !

Le marché immobilier du Centre-Ville niçois : chaud comme la socca !

Le marché immobilier du Centre-Ville est aussi dynamique qu’un match de l’OGC Nice ! Si vous hésitez encore pour votre achat, rappelez-vous qu’ici, c’est la Côte d’Azur et que la demande est très attractive pour des milliers de personnes.

Les prix varient selon les rues – parfois d’un trottoir à l’autre, c’est dire ! Dans la vieille ville, comptez environ 6 380 € par mètre carré, le prix de l’authenticité. Le carré d’or affiche des prix max qui feraient rougir même les façades ocre de la ville. Le quartier de Jean Médecin aussi d’ailleurs. C’est pourquoi ausculter les artères alentours est très opportun, pour un prix min plus doux pour votre portefeuille. Le quartier situé derrière la basilique Notre-Dame en fait partie.

Pour un investissement locatif, le centre-ville de Nice est un pur bonheur ! La demande en location reste forte toute l’année, même quand les touristes désertent les plages de la Promenade des Anglais.

Quoiqu’il en soit, nous pouvons vous donner un prix moyen du mètre carré, en prenant en référence des quartiers comme Jean Médecin : 6670€/m².

Les micro-quartiers du centre-ville : un patchwork méditerranéen !

Du Vieux Nice avec son dédale de ruelles, à l’avenue Jean Médecin, l’artère commerçante, les écoles sont nombreuses, la coulée verte est un délice pour les enfants. Sans oublier la Place Masséna, le cœur battant de la ville ù démarre d’ailleurs la zone piétonne, bondée en hiver comme en été.

Pour des quartiers moins animés, préférez Saint Roch et Cimiez, plus tranquilles pour ceux qui veulent bien dormir la semaine et faire la fête le weekend. Si vous préférez explorer d’autres horizons, Nice Ouest offre également de belles opportunités d’achat.

Quel type d’appartement vous attend au centre-ville ?

L’offre immobilière du centre-ville est digne des grandes métropoles :

Studios et 2 pièces : mini espaces, maxi potentiel !

Ces petits bijoux urbains sont parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio bien placé, et voilà tous les étudiants de France et de Navarre qui vont se l’arracher !

Acheter un appartement F2 à vendre avec un balcon, c’est s’offrir un espace juste assez grand pour votre café matinal et votre roman du moment.

Appartements 3 pièces : le compromis idéal

Les appartements F3 à vendre séduisent couples et petites familles. Avec deux chambres, un séjour et souvent une salle de bains moderne, ils représentent l’équilibre parfait entre espace et budget raisonnable.

Grands appartements : le luxe à la niçoise

Plus spacieux, les appartements F4 à vendre offrent trois chambres, un séjour souvent double et parfois même une très belle terrasse – de quoi organiser des apéros dînatoires qui se termineront aux aurores ! Certains, situés dans des beaux immeubles bourgeois, conservent le charme de l’ancien, alors que d’autres dans des bâtiments fraîchement sortis de terre, bénéficient en étage avec ascenseur, de prestations répondant à tous les critères de la loi Climat.

Acheter un appartement à Nice Centre-Ville : mode d’emploi ImmoVendu

L’acquisition d’un bien au Centre-Ville mérite un accompagnement sur mesure. Notre agence immobilière vous guide avec l’expertise de vrais niçois (team à 90% niçoise de naissance). Nous commençons par définir précisément vos critères et votre budget. Ensuite, nous effectuons une recherche ciblée dans notre portefeuille d’annonces, si exclusives qu’elles n’existent même pas encore sur les plateformes. Nous organisons des visites efficaces pour acheter sans perdre de temps, puis nous négocions de façon optimisée pour sécuriser votre patrimoine – sachez qu’on se battra pour vous comme pour la dernière goutte de limoncello ! Enfin, nous vous accompagnons administrativement jusqu’à la remise des clés, c’est-à-dire chez le notaire.

Notre connaissance intime du centre-ville vous permet d’acheter en toute sérénité votre résidence principale, votre pied-à-terre pour vos vacances ou votre investissement locatif rentable.

Notre équipe d’experts : vos alliés pour trouver le bien parfait

Chez ImmoVendu, nous incarnons parfaitement cette philosophie :

« Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d’accompagnement, et profondément humain. »

Notre équipe, composée à 90% de Niçois de naissance, a développé toutes les compétences essentielles pour vous accompagner dans votre projet d’achat. Toujours partants pour trouver la solution adéquate et à retourner ciel et terre, nous ne lâchons jamais rien tant que nous n’obtenons pas ce que nos clients demandent.

Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d’un résultat accompli, sont des qualités indispensables pour réussir votre achat immobilier au Centre-Ville de Nice.

Lorsque nous traiterons votre dossier, vous vivrez l’expérience d’une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l’assurance d’être aux côtés de professionnels qui défendent vos intérêts à un niveau rarement égalé.

Les avantages de vivre au centre-ville de Nice (ou pourquoi votre famille ne voudra plus repartir)

S’installer au centre-ville, c’est faire le choix d’un art de vie que même les magazines de déco vous envieront. Vous profiterez d’une ambiance de village en plein centre, où le charme des petits commerces cohabite  avec les grandes enseignes. Vous apprécierez le calme des rues adjacentes et l’animation des boulevards, idéal pour les familles, ainsi que la proximité des commodités qui simplifie considérablement le quotidien. Vous bénéficierez d’un accès privilégié aux transports en commun pour rejoindre n’importe quel point de Nice. Et bien sûr, la mer à quelques minutes à pied, pour ces moments où même Netflix ne suffit plus à vous divertir.

Ces atouts font du centre-ville un secteur où les projets d’achat se concrétisent, et les projets de vente de bien rapide aussi (à condition d’être bien accompagné).

N’attendez plus pour découvrir nos opportunités dans ce joyau niçois ! Contactez ImmoVendu pour transformer votre rêve immobilier en réalité. Et soyez prêt à découvrir votre café du bord mer préféré !

Vous pouvez aussi découvrir nos autres annonces dans le quartier Fabron, près du quartier de Sainte Marguerite, dans le quartier de la Promenade des Anglais, à Liberation, Mont Boron, Gambetta, ou encore dans le quartier de Riquier, du Port ou près de Saint Roch