Annonces immobilières à Nice Est : découvrir les appartements à vendre dans le quartier Saint-Roch

Vous cherchez un beau T3, un appartement 4 pièces avec balcon pour admirer le coucher du soleil ? Un appartement 2 pièces lumineux proche de la place Saint-Roch ? Ou peut-être un appartement 5 pièces spacieux avec vue mer pour votre famille ?

Chez ImmoVendu, nous dénichons régulièrement des biens immobiliers à vendre en exclusivité dans tous les secteurs de Nice, y compris dans ce quartier authentique qu’est Saint-Roch.

Notre catalogue de vente d’appartements à Nice comprend des biens variés : du studio cosy aux grands appartements traversants, du studio cosy aux grands appartements traversants, en passant par, parfois simplement des caves (pour les amateurs de bons vins ?) ou des stationnements.

Le marché immobilier de Saint-Roch offre une diversité unique : appartements avec hall d’entrée dans les immeubles anciens, logements avec parking (un vrai luxe à Nice, croyez-nous !), appartements 2 pièces chaleureux pour les jeunes actifs ou appartements 4 pièces familiaux à deux pas du tramway.

ImmoVendu : votre meilleur agent du marché immobilier niçois depuis 2018

Créée par un pur Niçois qui connaît chaque recoin de la ville (y compris où trouver la meilleure socca, mais ça, c’est un autre service que nous proposons), ImmoVendu est spécialisé dans la vente rapide de biens immobiliers, et rassemble une équipe de passionnés prêts à estimer votre bien ou à vous dénicher la perle rare dans le quartier Saint-Roch.

Notre agence immobilière est située en plein centre–ville, mais nos agents sillonnent tous les quartiers, de la Promenade des Anglais jusqu’aux collines de l’arrière-pays niçois. Notre situation privilégiée nous permet de connaître le prix immobilier et les commodités dans chaque secteur, qu’il s’agisse d’un dernier étage à Cimiez ou d’un appartement 3 pièces à Saint-Roch.

Quartier Saint-Roch : un village dans la ville qui va vous séduire

Saint-Roch, c’est un peu comme ce cousin sympa qu’on n’oublie jamais d’inviter aux réunions de famille, parce qu’il a mille histoires à raconter. Ce quartier offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

L’esprit quartier qui fait craquer les Niçois

Vous apprécierez son ambiance village avec sa place animée, son marché (où les mamies négocient encore en nissart) et sa rue Vauban qui cache quelques trésors architecturaux. Le standing de certaines résidences y est surprenant, avec des halls d’entrée qui en jettent et des appartements lumineux baignés de soleil méditerranéen.

Les commodités ? Elles sont toutes là : de la boulangerie qui fait les meilleurs pains au chocolat de Nice (selon une étude très sérieuse menée par notre équipe de conseil immobilier) aux écoles en passant par le centre sportif Vauban où vous pourrez sculpter votre corps de rêve après avoir succombé auxdits pains au chocolat.

Saint-Roch : un quartier en constante évolution

Saint-Roch tire son nom du saint qui aurait protégé Nice de la peste au XVIIe siècle. Si l’église Saint-Roch reste l’âme du quartier, c’est toute la vie qui s’organise autour de la place centrale où les habitants se retrouvent pour un pastis bien mérité après une journée de travail.

D’un passé ouvrier lié au chemin de fer et à la gare Saint-Roch, le quartier s’est métamorphosé en un secteur résidentiel abordable et attachant. L’accès aux transports y est excellent : le tramway traverse le boulevard Saint-Roch, vous permettant de rejoindre Jean-Médecin ou la mer en un clin d’œil.

Des prix immobiliers encore abordables à l’Est de Nice

La recherche d’un appartement à Saint-Roch, c’est faire le choix d’un quartier stratégiquement placé avec un prix moyen au mètre carré encore raisonnable pour Nice. Le prix immobilier varie entre un prix min d’environ 3500€/m² pour les biens à rénover, jusqu’à un prix max de 5000€/m² pour les plus beaux appartements avec vue.

Les étudiants l’ont bien compris et s’y installent volontiers, rendant ce secteur particulièrement intéressant pour l’achat d’appartement à des fins d’investissement. Un studio ou un appartement 2 pièces bien placé s’y loue sans difficulté, avec une rentabilité souvent supérieure à d’autres quartiers plus chers.

L’offre immobilière de Saint-Roch : des opportunités à saisir

Le prix appartement Saint-Roch séduit par son accessibilité comparée au reste de Nice. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à estimer précisément le prix du marché dans ce secteur en constante évolution.

Les rues comme celle des Orangers offrent des biens atypiques : maisons de ville, appartements spacieux avec séjour lumineux et même de beaux immeubles avec vue dégagée. En remontant vers les hauteurs, quelques villas avec terrasse permettent de profiter du climat exceptionnel de la Côte d’Azur.

Notre gestion des propriétés vous propose régulièrement des appartements à vendre en exclusivité dans ce quartier que nous considérons comme l’un des plus prometteurs de Nice. Les transformations du quartier voisin de l’Acropolis vont certainement booster encore davantage l’attractivité de Saint-Roch, alors c’est le moment ou jamais d’acheter un bien !

N’hésitez pas à consulter nos annonces immobilières ou à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien à Saint-Roch. Notre équipe est prête à vous accompagner avec une proposition adaptée à votre projet, qu’il s’agisse d’une vente, d’un achat ou d’un investissement locatif.

Vous pouvez aussi découvrir les biens en vente dans le quartier du Centre Ville, celui près de Liberation, près du quartier de Riquier, dans le quartier du Port, dans le quartier de Mont Boron, près du quartier de Sainte Marguerite, Promenade des Anglais, dans le quartier de Gambetta ou enfin à Fabron